Ebben az oktatóanyagban megtanuljuk, hogyan kell kiszámítani a havi törlesztőrészleteket bármilyen típusú kölcsön esetén az Excel és a Google lapokon.
Számolja ki a kölcsön kifizetéseit
A hitelkifizetések kiszámítása egyszerű, legyen szó jelzáloghitelekről, autókról, diákokról vagy hitelkártyákról. Fontos tudni, hogy milyen típusú hitelt kap, akár csak kamatozású, akár amortizáló kölcsönt. Mivel a hitelkifizetések kiszámításának módszerei eltérőek.
Az alábbiakban ismertetjük a kölcsön típusait és a hitelkifizetések kiszámításának módját.
Csak kamatozású kölcsön kifizetés
A csak kamatozású hitel az a hitel, amelyben a hitelfelvevő csak bizonyos ideig fizet kamatot.
Az ilyen típusú hitelek havi kifizetéseit úgy lehet kiszámítani, hogy megszorozzuk a hitel kamatlábát a kölcsön összegével, és elosztjuk 12 -vel.
| 1 | = (hitelösszeg*kamatláb)/12 |
Csak kamatozású jelzálog-fizetési számítás
Például számítsuk ki a csak kamatozású jelzáloghitel havi kifizetéseit. Ha a 30 éves jelzáloghitel kamata 7%, a jelzálog összege pedig 100 000 dollár.
A jelzáloghitel havi kifizetéseit úgy kell kiszámítani, hogy a csak kamatozású kölcsön kifizetési képletét a C7 cellába helyezi:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Amortizált kölcsön kifizetés
Az amortizált kölcsön az a hitelfajta, amelynél a kölcsönösszeg és a tartozás kamatai a rendszeres kifizetések meghatározott időszakában kerülnek kifizetésre.
Az ilyen típusú kölcsönből történő fizetés kiszámításának általános képlete a következő
| 1 | = kölcsön_összege/[{((1+kamatláb)^kifizetések száma) -1}/{kamatláb (1+kamatláb)^kifizetések száma}] |
A fenti képlet összetett.
Szerencsére az Excel megkönnyítette a hitelkifizetések kiszámítását bármilyen típusú hitelhez vagy hitelkártyához. Az Excelnek van egy beépített funkciója, a PMT, amely kiszámítja a havi kölcsön kifizetését. Mindössze annyit kell tennie, hogy megadja a hitel részleteit, például a kamatlábat, a futamidőt, és a hitel tőkeösszegét, és az Excel kiszámítja a hitel kifizetéseket.
A PMT függvény szintaxisa a következő:
| 1 | = PMT (arány, nper, pv, [fv], [típus]) |
A PMT függvényre kattintva többet megtudhat erről a funkcióról és annak érveiről.
Az amortizált jelzáloghitel havi kifizetéseinek kiszámítása
Vegyük az előző példát, és számoljuk ki az amortizált kölcsön kifizetését.
A PMT funkció alkalmazása előtt meg kell győződnünk arról, hogy a kamatláb és a fizetési időszak egységei konzisztensek.
Ehhez az éves kamatlábat havi kamatlábá alakítják át, elosztva 12 -vel, és hasonlóan a fizetési időszakokat is havi fizetési időszakokká alakítják át, ha értékét megszorozzák 12 -gyel. negatív előjel a képletben,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Itt nem adtuk meg az fv és típus argumentumok értékeit, mert nincs rájuk szükség.
Számítsa ki a kölcsön kifizetéseit a Google Táblázatokban
A kölcsön kifizetéseinek kiszámítására szolgáló képlet pontosan ugyanúgy működik a Google Táblázatokban, mint az Excelben:
